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LOCATION à vendre à SAUMUR (49)
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COMMERCE SAUMUR (49) Location Maine et Loire à 188 968,00 € Pays de Loire
- Référence de l' annonce : FLoc2
- Ville : SAUMUR (49)
- Département : Maine et Loire
- Prix de vente : 188 968,00 €
- Location Bâtiment neuf en parfait état construit en zone artisanale (livré en 2006): ZONE du Champ Blanchard.
La superficie totale du bati représente 400m².
L'environnement proche est une zone commerciale dynamique.
Il se compose tel que suit :
- un bureau de 13m²,
- un open space de 68m²,
- office de 10m²,
- un atelier de 300m² avec béton lissé au sol, bardage double peau.
Chauffage dans la partie atelier et bureaux.
Un accès expédition et un accès livraison avec portail électrique d'une hauteur suffisante pour les poids lourds.
Parking 6 à 7 véhicules et terrain d'une superficie de 1500m².
Le type de bail envisagé est un bail commercial 3/6/9.
Le loyer est fixé à un montant de 1.580€ HT avec une TVA au taux de 19,60% en sus, soit un montant de 1889,68€ TTC.
La taxe foncière sera à la charge du preneur au bail. Son montant actuel est de 2500€.
Des garanties seront à apporter par le preneur quant au paiement des loyers.
Les frais d'agence sont d'un montant de 1422€ HT avec une TVA au taux de 19,60% en sus, soit un montant de 1700,71€ TTC.
L'immeuble est disponible à la visite sur RDV
- Location
- Superficie : 400m² m2
- Loyer : 1 580,00 €
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